Operação do fundo
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R$114.000.000,00
IPCA + 5,00% a.a.
Mensal, sem carência
Em duas parcelas, sendo a primeira em 27/06/2023 e a segunda na data de vencimento, isto é, 28/05/2024
Créditos imobiliários decorrentes de cada “Contrato de Compromisso de Venda e Compra de Unidade Autônoma e Outros Pactos”, por meio do qual os adquirentes adquiriram ou irão adquirir da SPE Rio Valente ou SPE Cipreste Branco, conforme o caso, unidades integrantes dos empreendimentos Chez e Ueno
Financiamento da construção, expansão, desenvolvimento e/ou reforma dos empreendimentos Chez e Ueno e/ou o reembolso das despesas incorridas para aquisição, construção, expansão e/ou reforma dos empreendimentos Chez e Ueno nos 24 (vinte e quatro) meses anteriores à Data de Emissão
Aval prestado pelos Srs. Alexandre Lafer Frankel e André Frankel, no âmbito das CCB's
Fiança prestada pelos Srs. Alexandre Lafer Frankel e André Frankel
Alienação Fiduciária de Imóveis do empreendimento Chez, constituída pela SPE Rio Valente
Alienação Fiduciária de Imóveis do empreendimento Ueno, constituída pela SPE Cipreste Branco;
Cessão Fiduciária dos créditos decorrentes das vendas atuais e futuras de unidades do empreendimento Chez
Cessão Fiduciária dos créditos decorrentes das vendas atuais e futuras de unidades do empreendimento Ueno
Alienação Fiduciária de Quotas da SPE Valente e SPE Cipreste Branco
Fundo de Reserva no valor de R$6.000.000,00
Fundo de Despesas no valor de R$1.090.639,68
Fundo de Obras
Emissão de dívida no valor de R$114.000.000,00, representada por cinco CCB's, para Financiamento da construção, expansão, desenvolvimento e/ou reforma dos empreendimentos Chez e Ueno e/ou o reembolso das despesas incorridas para aquisição, construção, expansão e/ou reforma dos empreendimentos Chez e Ueno nos 24 (vinte e quatro) meses anteriores à Data de Emissão. A operação conta com estrutura robusta de garantias
Fundos de investimento imobiliários não contam com garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos - FGC. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Os investidores devem estar preparados para aceitar os riscos inerentes aos diversos mercados em que os fundos de investimento atuam e, consequentemente, possíveis variações no patrimônio investido. O Administrador não se responsabiliza por erros ou omissões neste material, bem como pelo uso das informações nele contidas. Adicionalmente, o Administrador não se responsabiliza por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados. Este fundo tem menos 12 (doze) meses. Para avaliação de performance de um fundo de investimento é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze meses).
