Operação do fundo
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1ª Série: até R$ 70.000.000,00 (setenta milhões de reais)
2ª Série: até R$ 50.000.000,00 (cinquenta milhões de reais)
CDI + 6,00 % a.a.
Mensal, sem carência.
Mensal, a partir do 13º mês (inclusive)
Notas Comerciais a serem emitidas pelas Devedoras.
Os recursos líquidos captados serão utilizados para pagamento das Notas Comerciais e serão destinadas pelas devedoras para pagamento do aluguel até a data de vencimento das Notas Comerciais.
• AF dos imóveis operacionais da Devedora 1 (Sete Lagoas/MG) e Devedora 2 (Pirapora/MG);
• AF de imóvel não operacional (imóvel rural localizado em Santana do Riacho/MG.
• Cessão fiduciária de conta vinculada em que transitarão recebíveis em valor equivalente a 15% do saldo devedor, reduzindo para 10% no período em que o Índice de Liquidez estiver acima de 1,0 (conforme covenant definido). Os 15% de recebíveis terão prazo de constituição, contados a partir da data de liquidação, conforme: em até 30 dias – 5%; em até 90 dias – 10%; em até 180 dias 15%.
• Cash collateral em valor equivalente a 3 PMTs de principal
• Fundo de despesas equivalente a 12 meses de despesas
• Razão Mínima de Garantia de 110% do saldo devedor - (saldo devedor deduzido do fundo de despesas, fundo de reserva e recurso retido no patrimônio separado), para alienação de imóveis no valor de venda forçada.
Emissão de dívida no valor de R$120.000.000,00, dividida em 2 séries, com juros mensais e amortização a partir do 13º mês, para despesas com aluguéis.
Fundos de investimento imobiliários não contam com garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos - FGC. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Os investidores devem estar preparados para aceitar os riscos inerentes aos diversos mercados em que os fundos de investimento atuam e, consequentemente, possíveis variações no patrimônio investido. O Administrador não se responsabiliza por erros ou omissões neste material, bem como pelo uso das informações nele contidas. Adicionalmente, o Administrador não se responsabiliza por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados. Este fundo tem menos 12 (doze) meses. Para avaliação de performance de um fundo de investimento é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze meses).
