Operação do fundo
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R$ 15.000.000,00
IPCA + 10,00% a.a.
Mensal, sem carência
Mensal, sem carência
Créditos imobiliários decorrentes do Instrumento Particular da 2ª (Segunda) Emissão de Notas Comerciais Escriturais, Não Conversíveis em Ações, com Garantias Real e Fidejussória, Emitidas em 2 séries, Para Colocação Privada, da SPL Engenharia Ltda.
Financiamento de lançamentos futuros de empreendimentos imobiliários desenvolvidos pela Devedora.
Cessão Fiduciária de Recebíveis com valor presente de R$21.168.236,67
Alienação Fiduciária de Quotas
Fiança de Paulo Roberto da Silva Cunha e Foco Engenharia e Consultoria Empresarial S.A.
Fundo de Reserva com saldo equivalente a 2 PMT’s
Fundo de Despesas
A operação conta com a garantia de cessão fiduciária de recebíveis decorrentes da venda de unidades de 6 empreendimentos localizados nos municípios de Holambra, Jaguariúna, Limeira, Santa Bárbara d’Oeste e Piracicaba, no estado de São Paulo. O valor presente da carteira cedida em garantia é de R$21.168.236,67 e a operação possui um mecanismo de 50% cash sweep até o 36º mês, e a partir do 36º mês, é implementado o full cash sweep, ou seja, o valor da arrecadação mensal dos recebíveis que superar a parcela de juros do mês, acelerará a amortização do papel. Além da cessão fiduciária, a operação conta com a garantia de alienação fiduciária das quotas das SPE’s dos empreendimentos, fiança dos sócios, fundo de reserva equivalente a 2 PMT’s e fundo de despesas.
Fundos de investimento imobiliários não contam com garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos - FGC. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Os investidores devem estar preparados para aceitar os riscos inerentes aos diversos mercados em que os fundos de investimento atuam e, consequentemente, possíveis variações no patrimônio investido. O Administrador não se responsabiliza por erros ou omissões neste material, bem como pelo uso das informações nele contidas. Adicionalmente, o Administrador não se responsabiliza por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados. Este fundo tem menos 12 (doze) meses. Para avaliação de performance de um fundo de investimento é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze meses).
