Operação do fundo
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R$ 135.762.000,00
IPCA + 7,50% a.a.
Mensal, sem carência
Mensal, carência de 24 meses
Créditos Imobiliários devidos pelo Vinci Shopping Centers FII (VISC11).
Compra da fração ideal do VISC11 no Shopping Campinas
AF da fração ideal do Campinas Shopping (avaliada em R$ 226.270.000);
CF da fração ideal do NOI do Campinas Shopping;
LTV máximo de 75%;
ICSD mínimo de 1,1x (não pode ser inferior mais de 3 vezes em uma janela de 12 meses)
Emissão de dívida no valor de R$135.762.000,00, divididos em 2 séries, lastreado em créditos imobiliários cedidos pela Vinci Shopping Centers. A operação conta com alienação fiduciária e cessão de recebíveis de um dos shoppings do portifólio da VINCI, localizado em Campinas/SP.
Fundos de investimento imobiliários não contam com garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos - FGC. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Os investidores devem estar preparados para aceitar os riscos inerentes aos diversos mercados em que os fundos de investimento atuam e, consequentemente, possíveis variações no patrimônio investido. O Administrador não se responsabiliza por erros ou omissões neste material, bem como pelo uso das informações nele contidas. Adicionalmente, o Administrador não se responsabiliza por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados. Este fundo tem menos 12 (doze) meses. Para avaliação de performance de um fundo de investimento é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze meses).
