Operação do fundo

CRI URBA

Foto da Operação do Fundo
Devedor
Urba Desenvolvimento Urbano S.A. Urba 2 Loteamentos SPE Ltda. Urba 10 Loteamentos Ltda. Empreendimento Loteamento Bairro Vitória SPE S.A. Residencial Progresso Empreendimento Imobiliário SPE Ltda. Patrimonial Belo Horizonte Ltda. - ME
Emissor
Opea Securitizadora S.A.
Agente Fiduciário
Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.
Código IF

23I1932138

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Acompanhamento da Operação
Data Base
Outubro de 2023
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Info
Série
Saldo Devedor
Alienação Fiduciária
Cessão Fiduciária
Fundo de Reserva
Fundo de Despesas
Fundo de Aquisição
Fundo de Obras
LTV
Locação Mensal (Lastro)
Locação Mensal (Garantia)
PMT
Razão PMT
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Emissão
29/09/2023
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Valor da Emissão

R$ 41.550.000,00

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Vencimento
31/05/2034
Taxa de Aquisição

IPCA + 9,02 % a.a.

Periodicidade de Remuneração

Mensal, sem carência.

Periodicidade de Amortização

Bullet.

Lastro

Créditos imobiliários de venda de unidades de seis empreendimentos desenvolvidos pelas Devedoras.

Destinação dos Recursos

Crédito corporativo

Garantias e Reforço de Estrutura

• Cessão Fiduciária de Recebíveis (Com ou Sem Alienação Fiduciária das unidades).

• Fundo de Despesas

• Fundo de Reserva

• Amortização do título caso os recursos existentes no Fundo de Reserva, em uma Data de Verificação, ultrapassem o montante R$2.400.000,00 (“Valor Máximo doFundo de Reserva”), sendo este caso aplicável somente aos CRI Seniores, aos CRI Mezaninos A e aos CRI Mezanino B, na proporção de: (a) 20% (vinte por cento) para os CRI Seniores; (b) 40% (quarenta por cento) para os CRI Mezaninos A; e (c)40% para os CRI Mezanino B;

Resumo

Emissão de dívida no valor de R$ 41.550.000,00, cujo o lastro são créditos imobiliários da venda de unidades de seis empreendimentos desenvolvidos pelas Devedoras.

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