Operação do fundo
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R$29.000.000,00
IPCA + 12,00%
Mensal, sem carência
Mensal, com 3 anos de carência e com pagamento respeitando a curva de amortização programada + full cash sweep após Habite-se.
Financiamento de Obras e antecipação de recebíveis.
Realização de obras no loteamento localizado em Lauro de Freitas (BA), o loteamento se encontra 40% executado.
- Cessão fiduciária dos recebíveis presentes e futuros do empreendimento Joanes Parque;
- Alienação Fiduciária das Cotas da SPE desenvolvedora do empreendimento;
- Fiança da Mac Empreendimentos Imobiliários, das holdings dos sócios e das pessoas físicas;
- Fundo de reserva equivalente a 3 parcelas de juros; e
- Fundo de despesas no valor inicial de R$150.000,00.
Operação no valor total de R$ 29.000.000,00, lastreada em créditos imobiliários oriundos da venda do empreendimento Joanes Parque, localizado em Lauro de Freitas (BA), com recursos destinados ao financiamento das obras e à antecipação de recebíveis do projeto. A operação conta com cessão fiduciária dos recebíveis presentes e futuros do empreendimento, alienação fiduciária das cotas da SPE e da área de uso misto, aval dos sócios da devedora, da MAC Empreendimentos, das holdings patrimoniais e de seus respectivos sócios na pessoa física, fundo de reserva equivalente a 3 parcelas de juros, além de covenants de cobertura mínima e vedação à distribuição de dividendos e a novas tomadas de recurso pela SPE.
Fundos de investimento imobiliários não contam com garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos - FGC. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Os investidores devem estar preparados para aceitar os riscos inerentes aos diversos mercados em que os fundos de investimento atuam e, consequentemente, possíveis variações no patrimônio investido. O Administrador não se responsabiliza por erros ou omissões neste material, bem como pelo uso das informações nele contidas. Adicionalmente, o Administrador não se responsabiliza por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados.
