Operação do fundo
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R$312.904.288,89
CDI +3,00% a.a.
Mensal, sem carência
Conforme Anexo II do Termo de Securitização (a partir de 17/01/2023)
Créditos imobiliários decorrentes do Instrumento Particular de Escritura da 5ª (oitava) Emissão de Debênture, Não Conversíveis em Ações, em Três Séries, das Espécies Quirografárias com Garantia Adicional Fidejussória a ser Convolada em Espécie com Garantia Real, com Garantia Adicional Fidejussória, da Vitacon Participações S.A.
Reembolso de despesas incorridas nos últimos 24 (vinte e quatro) meses com a aquisição, construção e/ou reforma dos imóveis integrantes dos empreendimentos Faria Lima, Melo Alves, Apiacás, Melo Alves 2, Faria Lima 2 Millenium, Capote Valente e Humberto, assim como para a aquisição, produção, expansão, desenvolvimento, construção, comercialização, refinanciamento e/ou reforma de tais empreendimentos
Fundo de Reserva e Despesas no valor atual de R$18.451.301,19
Fundo de Obras no valor atual de R$753.778,78
Alienação Fiduciária da totalidade de cotas de 4 SPE's Fiança prestada pela Vitapar Empreendimentos Ltda. e Vitacon Investimentos Ltda.
Alienação Fiduciária de Imóveis dos empreendimentos Vita Cora, Bela Cintra, Faria Lima, Melo Alves e Turiassu
Cessão Fiduciária de Recebíveis decorrentes da venda de unidades dos empreendimentos Vita Cora, Bela Cintra, Faria Lima, Melo Alves e Turiassu no valor total de R$246.299.986,10, correspondente a 144,24% do saldo devedor da operação
Emissão de dívida no valor de R$312.904.288,89, representada por Debêntures de emissão da Vitacon Participações S.A. Como garantia da operação, foram cedidos fiduciariamente os recebíveis de 5 empreendimentos imobiliários e o estoque de unidades dos mesmos empreendimentos, entre outras garantias
Fundos de investimento imobiliários não contam com garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos - FGC. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Os investidores devem estar preparados para aceitar os riscos inerentes aos diversos mercados em que os fundos de investimento atuam e, consequentemente, possíveis variações no patrimônio investido. O Administrador não se responsabiliza por erros ou omissões neste material, bem como pelo uso das informações nele contidas. Adicionalmente, o Administrador não se responsabiliza por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados. Este fundo tem menos 12 (doze) meses. Para avaliação de performance de um fundo de investimento é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze meses).
