Operação do fundo

CRI REDE D’OR

Foto da Operação do Fundo
Devedor
Rede D’or São Luiz S.A.
Emissor
True Securitizadora S.A.
Agente Fiduciário
Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.
Código IF

19H0235501

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Acompanhamento da Operação
Data Base
Outubro de 2023
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Info
Série
Saldo Devedor
Alienação Fiduciária
Cessão Fiduciária
Fundo de Reserva
Fundo de Despesas
Fundo de Aquisição
Fundo de Obras
LTV
Locação Mensal (Lastro)
Locação Mensal (Garantia)
PMT
Razão PMT
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Emissão
19/08/2019
Ícone de data
Valor da Emissão

R$551.100.000,00

Ícone de data
Vencimento
02/07/2031
Taxa de Aquisição

IPCA + 4,49% a.a.

Periodicidade de Remuneração

Mensal, sem carência

Periodicidade de Amortização

Mensal, a partir de 04/02/2020

Lastro

Créditos imobiliários correspondentes ao direito de recebimento dos aluguéis vincendos decorrentes de quatro contratos de locação atípicos, na modalidade de sale and leaseback, relativos aos imóveis do Hospital São Luiz Morumbi, Hospital Santa Luzia, Hospital Coração e Hospital Ifor.

Destinação dos Recursos

Antecipação dos recebíveis decorrentes de contrato de locação atípico na modalidade de sale and leaseback.

Garantias e Reforço de Estrutura

Alienação Fiduciária de Imóveis:

Hospital São Luiz Morumbi, avaliado por R$267.185.000,00

Hospital Santa Luzia, avaliado em R$291.609.000,00

Hospital Coração, avaliado por R$158.594.000,00

Fundo de Despesas no valor de R$650.000,00.

Resumo

Operação estruturada de certificados de recebíveis imobiliários com valor total de emissão de R$551.100.000,00, com juros mensais e amortização mensal a partir do 6º mês, com lastro nos Créditos imobiliários correspondentes ao direito de recebimento dos aluguéis vincendos decorrentes de quatro contratos de locação atípicos, na modalidade de sale and leaseback, relativos aos imóveis do Hospital São Luiz Morumbi, Hospital Santa Luzia, Hospital Coração e Hospital Ifor, firmados entre o Northwest International II Investimentos Imobiliários em Saúde S.A., que adquiriu os imóveis e os locou para a Rede D'or São Luiz S.A. (RDOR3), pelo prazo de 25 anos (até outubro de 2038).

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