Operação do fundo
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R$50.000.000,00
CDI + 5,50% a.a.
Mensal, sem carência
Mensal, a partir de 27/10/2023
Créditos imobiliários decorrentes do Instrumento Particular da 1º Emissão de Notas Comerciais Escriturais, não Conversíveis em Ações, com Garantias Reais e Fidejussória, Emitidas em Série Única, para Colocação Provada, da Vic Engenharia Ltda.
Financiamento de construção imobiliária de nove empreendimentos da Devedora e/ou suas controladas.
Cessão fiduciária de recebíveis atuais e futuros da carteira de pro soluto, cujo valor presente líquido, nos primeiros seis meses da operação seja maior que 150% do saldo devedor e, a partir do 7º mês da operação, maior que 170% do saldo devedor.
Alienação fiduciária de quotas das sociedades proprietárias dos empreendimentos cujos recebíveis foram cedidos.
Alienação fiduciária de imóvel, constituído por um edifício comercial, denominado Vic Tower, avaliado em R$53.156.000,00 (R$36.420.000,00 a venda forçada).
Fundo de Reserva correspondente a 2 PMT’s.
Aval da ACE Assessoria e Consultoria Especializada Ltda. EMB Engenharia S.A. e Alexandre Augusto Leite Toledo.
Emissão de dívida no valor de R$50.000.000,00, representada por Notas Comerciais de emissão da Vic Engenharia Ltda., com lastro em créditos pulverizados “pro soluto”. Os recursos serão destinados para o financiamento das obras de nove empreendimentos imobiliários localizados nos Estados de São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal.
Fundos de investimento imobiliários não contam com garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos - FGC. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Os investidores devem estar preparados para aceitar os riscos inerentes aos diversos mercados em que os fundos de investimento atuam e, consequentemente, possíveis variações no patrimônio investido. O Administrador não se responsabiliza por erros ou omissões neste material, bem como pelo uso das informações nele contidas. Adicionalmente, o Administrador não se responsabiliza por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados. Este fundo tem menos 12 (doze) meses. Para avaliação de performance de um fundo de investimento é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze meses).
