Operação do fundo

CRI FGR

Foto da Operação do Fundo
Devedor
FGR Incorporações S.A.
Emissor
OPEA Securitizadora S. A.
Agente Fiduciário
Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Imobiliários S. A
Código IF

23L1279637

No items found.
Acompanhamento da Operação
Data Base
Janeiro de 2024
Ícone de rotação do celular
Rotacione o celular para a posição horizontal para melhor visualização da tabela.
Info
Série
Saldo Devedor
Alienação Fiduciária
Cessão Fiduciária
Fundo de Reserva
Fundo de Despesas
Fundo de Aquisição
Fundo de Obras
LTV
Locação Mensal (Lastro)
Locação Mensal (Garantia)
PMT
Razão PMT
No items found.
Ícone de data
Emissão
13/12/2023
Ícone de data
Valor da Emissão

R$160.000.000,00

Ícone de data
Vencimento
15/12/2033
Taxa de Aquisição

IPCA + 9,50% a.a.

Periodicidade de Remuneração

Mensal, sem carência

Periodicidade de Amortização

Mensal, com amortização constante de 0,4091% até o 12º mês

Lastro

Créditos imobiliários devidos pela FGR Incorporações  S.A.

Destinação dos Recursos

Reembolso  de despesas imobiliárias de 5 empreendimentos

Garantias e Reforço de Estrutura

Cessão fiduciária de recebíveis oriundos da comercialização de lotes ou unidades autônomas do empreendimento Jardins Marselha, 100% vendido;

Alienação Fiduciária de 51 das Quotas da SPE FGR Casas Jardins Marselha/ Lyon SPE Ltda de titularidade da FGR Incorporações S A.;

Índice de cobertura a serviço da dívida de 1,35X com apuração mensal a ser realizada pela Securitizadora;

Razão entre o valor presente dos Recebíveis compreendidos dentro do prazo do CRI e o saldo devedor dos CRI de no mínimo 140%;

Razão entre o valor presente dos Recebíveis compreendidos pelo prazo total e o saldo devedor dos CRI de no mínimo 160%;

Fundo de Reserva, no valor inicial de R$10.950.000,00, equivalente ao valor das 6 primeiras parcelas de amortização e remuneração do CRI;

Fundo de Despesas, no valor mínimo de R$60.000,00.

Resumo

Emissão de dívida no valor de R$160.000.000,00, lastreado em créditos imobiliários devidos pela FGR Incorporações S.A. A operação conta com cessão fiduciária de recebíveis de 100% das unidades vendidas do empreendimento Jardins Marselha, ao todo, são 626 casas com ticket médio de R$660.000,00.

Agente de Monitoramento

Mais operações

Foto de Sugestão de Operação
Logo da Sugestão de Operação
CRI Tenda Pós-Chaves
15/06/2023
Visualizar operação
Ícone de seta azul
Foto de Sugestão de Operação
Logo da Sugestão de Operação
CRI BROOKFIELD
19/07/2022
Visualizar operação
Ícone de seta azul