Operação do fundo
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R$ 15.000.000,00
CDI + 4,50% a.a.
Mensal, sem carência
Bullet, com mecanismo de full cash sweep dos valores de recebíveis que superarem o valor da próxima parcela.
Créditos imobiliários decorrentes do Instrumento Particular da 1ª (Primeira) Emissão de Notas Comerciais Escriturais, Não Conversíveis em Ações, com Garantias Real e Fidejussória, Emitidas em Série Única, Para Colocação Privada, da SPL Engenharia Ltda.
Financiamento de lançamentos futuros de empreendimentos imobiliários desenvolvidos pela Devedora.
Cessão Fiduciária de Recebíveis com valor nominal de R$ R$26.412.551,00
Alienação Fiduciária de Quotas
Fiança de Paulo Roberto da Silva Cunha e Foco Engenharia e Consultoria Empresarial S.A.
Fundo de Reserva com saldo equivalente a 3 PMT’s
Fundo de Despesas
Trata-se de operação de captação de recursos para financiamento de futuros lançamentos da Devedora. A operação conta com a garantia de cessão fiduciária de recebíveis decorrentes da venda de unidades de cinco empreendimentos localizados nos municípios de Piracicaba, Hortolândia, Santa Bárbara D’Oeste e Limeira, no Estado de São Paulo. O valor nominal da carteira cedida em garantia é de R$26.412.551,00 e a operação conta com mecanismo de fullcash sweep. O prazo da operação é de 48 meses, mas, considerando o fluxo projetado dos recebíveis, a dívida deverá ser quitada em 30 meses (abril de 2025).
Fundos de investimento imobiliários não contam com garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos - FGC. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Os investidores devem estar preparados para aceitar os riscos inerentes aos diversos mercados em que os fundos de investimento atuam e, consequentemente, possíveis variações no patrimônio investido. O Administrador não se responsabiliza por erros ou omissões neste material, bem como pelo uso das informações nele contidas. Adicionalmente, o Administrador não se responsabiliza por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados. Este fundo tem menos 12 (doze) meses. Para avaliação de performance de um fundo de investimento é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze meses).
