Operação do fundo

CRI PERNAMBUCO CONSTRUTORA

Foto da Operação do Fundo
Devedor
Pernambuco Construtora Empreendimentos Ltda.
Emissor
Habitasec Securitizadora S.A.
Agente Fiduciário
Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.
Código IF

21H1031213

21H1031323

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Acompanhamento da Operação
Data Base
Outubro de 2023
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Info
Série
Saldo Devedor
Alienação Fiduciária
Cessão Fiduciária
Fundo de Reserva
Fundo de Despesas
Fundo de Aquisição
Fundo de Obras
LTV
Locação Mensal (Lastro)
Locação Mensal (Garantia)
PMT
Razão PMT
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Emissão
23/08/2021
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Valor da Emissão

R$100.000.000,00

248ª Série: R$30.000.000,00

249ª Série: R$70.000.000,00

Ícone de data
Vencimento
06/08/2025
Taxa de Aquisição

CDI + 5,75% a.a.

Periodicidade de Remuneração

Mensal, sem carência

Periodicidade de Amortização

Conforme tabela constante nos Documentos da Operação, sendo que a primeira amortização (12,50%) se dará em 06/11/2023. A operação possui Cash Sweep

Lastro

Direitos creditórios decorrentes das Cédulas de Crédito Imobiliário (CCB's) no valor total de R$100.000.000,00

Destinação dos Recursos

Construção, aquisição e/ou reforma dos empreendimentos Tamarineira Prince, Candeias Prince, Agamenon Prince e  Condomínio Eucalipto

Garantias e Reforço de Estrutura

Cessão fiduciária de recebíveis decorrentes da comercialização de imóveis dos empreendimentos Tamarineira Prince, Makia Beach, Mana Beach, Reserva Ipojuca e Reserva São Lourenço, no valor atual de R$148.370.983,00

Alienação fiduciárias de unidades dos empreendimentos Reserva Ipojuca, Makia Beach, Mana Beach, Reserva São Lourenço e Tamarineira Prince, no valor atual de R$38.798.048,00

Alienação fiduciárias das Quotas da Pernambuco Construtora Empreendimentos Ltda., Pernambuco Construtora Incorporações Imobiliárias e Serviços Ltda. e Pernambuco Construtora Incorporações Imobiliárias e Serviços Mana II SPE Ltda.

Fiança (pessoas físicas)

Fundo de Reserva no valor de R$1.776.600,15

Resumo

Emissão de dívida no valor de R$100.000.000,00, com juros mensais e amortização a partir do 25º mês, representadas por 3 Cédulas de Crédito Bancário emitidas em favor da BMP Money Plus Sociedade de Crédito Direto S.A. As Devedoras são a Pernambuco Construtora Empreendimentos Ltda. e duas SPE's vinculadas aos empreendimentos Mana Beach e Makia Beach

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