Operação do fundo

CRI NAÇÃO

Foto da Operação do Fundo
Devedor
Mealhada Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Emissor
Virgo Companhia de Securitização
Agente Fiduciário
Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.
Código IF

21C0708963

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Acompanhamento da Operação
Data Base
Outubro de 2023
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Info
Série
Saldo Devedor
Alienação Fiduciária
Cessão Fiduciária
Fundo de Reserva
Fundo de Despesas
Fundo de Aquisição
Fundo de Obras
LTV
Locação Mensal (Lastro)
Locação Mensal (Garantia)
PMT
Razão PMT
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Emissão
22/03/2021
Ícone de data
Valor da Emissão

R$16.792.569,95

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Vencimento
22/03/2031
Taxa de Aquisição

IPCA + 9,00% a.a.

Periodicidade de Remuneração

Mensal, sem carência

Periodicidade de Amortização

Mensal, sem carência

Lastro

Créditos Imobiliários correspondentes a 90% dos recebíveis relativos a 332 Contratos de Venda e Compra de Unidades do Empreendimento

Destinação dos Recursos

Reembolso de despesas imobiliárias incorridas e a incorrer pela Devedora no empreendimento de loteamento denominado Porto Marina Residence, em Ananindeua, PA

Garantias e Reforço de Estrutura

Cessão Fiduciária de Direitos Creditórios (10% dos recebíveis dos lotes do empreendimento Porto Marina Residente)

Alienação Fiduciária de Quotas da Devedora

Fiança (pessoas jurídicas e pessoas físicas)

Fundo de Reserva no valor de R$316.901,29

Compromisso de manter um overcollateral de 110% nos primeiros 18 meses e 130% após este período

Resumo

Emissão de dívida no valor de R$16.792.569,95, sem carência de amortização e juros. A Devedora é a Mealhada Empreendimentos  Imobiliários Ltda. que desenvolveu um empreendimento imobiliário de loteamento urbano na cidade de Ananindeua, PA. A operação tem como lastro 90% dos créditos imobiliários decorrentes da venda das unidades residenciais do empreendimento denominado Porto Marina Residence

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