Operação do fundo
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R$ 25.000.000,00
IPCA + 9,00%.
Mensal, sem carência.
Mensal, sem carência.
Créditos imobiliários de 2 contratos de locação de imóveis detidos pelo fundo GGRC11, situados nas cidades de Pelotas/RS e Espirito Santo do Pinhal/SP.
Pagamento de obrigações do fundo GGRC11.
1. Cessão Fiduciária de recebíveis de 2 contratos de locação (Ambev Pelotas/RS e Aptiv);
2. Alienação Fiduciária de 2 ativos (Ambev Pelotas/RS e Aptiv);
3. Fundo de Reserva com saldo inicial de R$1.184.812,18 e mínimo de 2 PMT;
4. Fundo de Despesas com saldo inicial de R$100.000,00.
Operação no valor total de R$25.000.000,00. Trata-se de uma antecipação de contratos de aluguel entre o GGRC11 e Ambev e Aptiv. Além dos alugueis mensais que correspondem a 120% do valor dos juros e amortização do CRI, a operação conta com alienação fiduciária dos dois imóveis, avaliados em R$77.023.000,00 (LTV de 32%).
Fundos de investimento imobiliários não contam com garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos - FGC. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Os investidores devem estar preparados para aceitar os riscos inerentes aos diversos mercados em que os fundos de investimento atuam e, consequentemente, possíveis variações no patrimônio investido. O Administrador não se responsabiliza por erros ou omissões neste material, bem como pelo uso das informações nele contidas. Adicionalmente, o Administrador não se responsabiliza por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados. Este fundo tem menos 12 (doze) meses. Para avaliação de performance de um fundo de investimento é recomendável a análise de, no mínimo, 12 (doze meses).
