Operação do fundo

CRI CASA SHOPPING

Foto da Operação do Fundo
Devedor
Marcon Empreendimentos Imobiliários S/A.
Emissor
OPEA Securitizadora S.A
Agente Fiduciário
Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Imobiliários S. A
Código IF

22L1125977

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Acompanhamento da Operação
Data Base
Outubro de 2023
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Info
Série
Saldo Devedor
Alienação Fiduciária
Cessão Fiduciária
Fundo de Reserva
Fundo de Despesas
Fundo de Aquisição
Fundo de Obras
LTV
Locação Mensal (Lastro)
Locação Mensal (Garantia)
PMT
Razão PMT
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Emissão
15/12/2022
Ícone de data
Valor da Emissão

R$125.000.000,00

Ícone de data
Vencimento
17/12/2032
Taxa de Aquisição

CDI + 2,75% a.a.

Periodicidade de Remuneração

Mensal, sem carência

Periodicidade de Amortização

Mensal, com carência de 18 meses

Lastro

Créditos imobiliários devidos pela  Marcon Empreendimentos Imobiliários S/A.

Destinação dos Recursos

Financiamento  imobiliário, gastos, custos e despesas ainda não incorridos nos blocos A a P  do imóvel.

Garantias e Reforço de Estrutura

Cessão Fiduciária dos  direitos creditórios referentes ao recebimento de aluguel dos empreendimentos

LTV igual ou inferior  à 50%.

Índice de Cobertura  da Cessão Fiduciária maior que 150%

Alienação Fiduciária  do Imóvel

Fiança PJ

Fundo de Despesas

Fundo de Reservas

Resumo

Emissão de dívida no valor de R$125.000.000,00, representada por Debêntures Simples de emissão da Marcon Empreendimentos Imobiliários S.A. A operação contacom cessão fiduciária dos direitos creditórios além da alienação fiduciária de 7 blocos do Casa Shopping, avaliado em R$ 257.688.700,00.

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